🔍 Что такое сервитут?
Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Например, это может быть право прохода или проезда через соседний участок, если нет другого пути к вашему дому.
⚖️ Правовые основания
Сервитут устанавливается на основании соглашения между собственниками земельных участков или решением суда. Закон предусматривает два вида сервитутов: публичный и частный. Публичный сервитут устанавливается в интересах неопределенного круга лиц, а частный — в интересах конкретного лица или группы лиц.
📜 Процедура установления
Для установления сервитута необходимо заключить письменное соглашение, которое подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если договориться не удалось, можно обратиться в суд с заявлением о принудительном установлении сервитута.
🏡 Права и обязанности
Сервитут не лишает собственника участка права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Однако собственник обязан не чинить препятствия лицу, в пользу которого установлен сервитут, в реализации его права.
✅ Для получения детальной информации и помощи обращайтесь в Юридическую коллегию «Нуртанаев и партнеры» по номеру +7(495)00-678-08
#юрист #право #сервитут #недвижимость #земельноеПраво #советыюриста