Договор ренты. Что это? Как его заключать? Каковы условия?
Сначала расскажем один довольно известный курьезный случай.
Он произошел во Франции.
В 1965-м году девяностолетняя Жанна Кальман заключила договор пожизненной ренты с одним из местных адвокатов, которому тогда не было и пятидесяти лет.
Юрист в соответствии с договором обязался выплачивать старушке содержание до самой смерти. Размер ежемесячного платежа был рассчитан так, что за 10 лет адвокат бы полностью выкупил жилье у пожилой француженки. Адвокат предполагал, что через пару-тройку лет он получит в свое распоряжение выгодную недвижимость.
Однако Жанна Кальман оказалось на удивление «живучей» старушкой и еще в течение 30 лет получала платежи по договору!
Француженка не придерживалась ЗОЖ. Она курила, выпивала и объедалась сладостями. Ее удивительное долголетие так и осталась загадкой. В итоге она пережила самого адвоката.
Но это, конечно, исключение из правил.
И все больше людей задумываются о заключении договора ренты.
Распространены 2 вида таких договоров:
пожизненной ренты
пожизненного содержания с иждивением.
Если стороны договорились о выплате ренты на срок жизни получателя, то такая рента называется пожизненной — содержание гражданина с иждивением.
Если о бессрочной выплате ренты, то постоянной — ее получателями могут быть граждане, а также некоммерческие организации.
Существенным условием договора ренты (как постоянной, так и пожизненной), которое необходимо согласовать сторонам является размер ренты.
Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в Росреестре.
Подготовим письменную консультацию «Как заключить договор пожизненной ренты?»» Что учесть при заключении договора ренты?» с пошаговым алгоритмом действий всего за–5000р.
Стоимость подготовки договора–10000р.