Есть вопросы?

Звоните!

Жилищные вопросы

Выберите услугу:

У вас всегда есть шанс на правильный выбор! Почему мы?

— Команда с 20 летней успешной юридической практикой

— Обеспечили 100 % безопасность сделок со своим участием

— Обеспечили выигрыш 70% судебных и внесудебных споров со своим участием

— Добились исполнения в пользу клиентов 90% выигранных судебных решений

— Высудили в пользу клиентов более 1 000 000 000 рублей

Преимущества сотрудничества и гарантии

Мы используем раннее накопленный опыт и исключаем право на ошибку, потому что не идем в суд и не беремся за дело, если не уверены в победе!

Доверитель гарантированно получает:

— Ответственную работу практикующих юристов, которые болеет за свою репутацию

— Индивидуальный подход и заботу

— Взаимопонимание и психологическую поддержку

— Чувство уверенности и безопасности

— Отличный сервис – гарантии

— Эффективные технологии, актуальную информацию, автоматизацию процессов

— Ясность в цене, выгоду на стандартные услуги, скидки, рассрочки, комплексную и поэтапную оплату 

— Работа и оплата строго по договору, согласуем и заключим договор, которому будем следовать

Как мы работаем?

1. Заявка

Расскажите о ситуации комфортным способом: по телефону, через социальные сети, мессенджеры или по видеосвязи.

zayavka.png
Формирование правовой позиции

2. Формирование правовой позиции

Мы проанализируем Вашу ситуацию, зададим вопросы, изучим документы, определим риски, предложим верные варианты.

3. Заключение договора

Определим основные условия дальнейшей работы и заключим договор.

dogovor.png
ispolnenie.png

4. Исполнение

Качественно, оперативно и правильно исполним приятые на себя обязательства.

Полная конфиденциальность наших клиентов
.png
Получение отчетов в короткие сроки
-сервисы.png
Удобные онлайн-сервисы
Широкий спектр юридических услуг по всем отраслям права
Минимум Вашего личного участия в процессе
Ежедневные онлайн консультации любым удобным способом

Описание

Жилищное право — совокупность норм права, которые регулируют вопросы реализации права на жилье; предоставления жилых помещений в пользование; управления жилищным фондом; его эксплуатации и охраны; капитального и текущего строительства жилья; исключения из жилищного фонда непригодных для проживания домов и помещений; рассмотрения жилищных споров и других связанных вопросов.

Предмет жилищного права — общественные отношения, возникающие, существующие и прекращающиеся по поводу жилья.

Жилищные право — не та область права, где можно заниматься самолечением и не имея опыта самостоятельно решать свои вопросы,  рекомендуем незамедлительно при возникновении вопросов обращаться к специалистам.

Здесь мы ответим на основные вопросы о жилищном праве

В соответствии с п. 3 ст. 12.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ нарушение правил парковки (на тротуаре) наказывается штрафом в размере одной тысячи рублей. Также транспортное средство нарушителя задерживается и помещается на специализированную стоянку. В случае, если у вас во дворе автомобили припаркованы на газонах, территории детской площадки или на тротуаре, вы можете обратиться в ГИБДД, к участковому. При этом заявление об административном правонарушении можно подать как в момент совершения правонарушения (когда автомобиль еще стоит с нарушением правил парковки), так и после правонарушения. Правонарушение можно зафиксировать с помощью фотокамеры, а полученные фотографии предоставить вместе с заявлением о совершении административного правонарушения в уполномоченные органы.

В соответствии с пунктом 6 статьи 12.19 Кодекса об административных правонарушениях нарушения правил стоянки в Москве или Санкт-Петербурге влекут административный штраф в размере трех тысяч рублей.

В соответствии с законодательством РФ запрещено шуметь в ночное время.Это период с 22.00-23.00 до 6.00 — 7.00 (в зависимости от субъекта РФ). В Москве ночным временем, в течение которого нельзя нарушать тишину и покой, является промежуток с 23 часов до 7 утра. Кроме того, в промежутки с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни зарещается проведение ремонтных работ (статья 3.13 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях).

Если ваши соседи делают ремонт в ночное время, громко слушают музыку, то вам необходимо обратиться в полицию. Вы можете обратиться в полицию, позвонив в дежурную часть, и сообщить все фактические обстоятельства. По прибытии дежурный сотрудник должен составить протокол об административном правонарушении и принять меры для привлечения виновных лиц к ответственности. Также вы можете написать заявление (желательно коллективное) на имя участкового. Участковый уполномоченный также обладает правом сделать устное замечание нарушителю покоя или наложить на него штраф.

Возникает вопрос, как определить, что уровень шума является недопустимым?

Законодатель предлагает определить уровень шума и сопоставить его уровень с предельно допустимым, необходимо обратиться в аккредитованную организацию. Допустимые уровни шума Вы можете посмотреть здесь. http://base.garant.ru/4174553/#friends

В случае бездействия указанных уполномоченных лиц вы вправе подать жалобу на них в вышестоящие органы с жалобой на бездействие.

Соседи, нарушающие тишину, могут быть также привлечены к гражданской ответственности.

Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем, а при систематическом нарушении их прав — о выселении такого соседа. При этом следует учитывать, что выселение является крайней мерой ответственности (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Если у Вас есть подозрения о том, что сосед сдаёт жилое помещение незаконно, то есть не платит налог для физических лиц (НДФЛ), то Вам необходимо обратиться в инспекцию Федеральной налоговой службы по вашему району.

Напишите заявление на имя начальника инспекции ФНС, в котором необходимо указать, что, по вашему мнению, в квартире вашего соседа (собственника) проживают незнакомые вам люди, предположительно квартиранты. Также в заявлении стоит обратиться с требованием налоговой проверки в отношении вашего соседа на предмет своевременной подачи им декларации и уплаты НДФЛ в налоговые органы от сдачи в наем жилого помещения. Если соседи-арендаторы нарушают правила проживания, правила пользования жилым помещением или жилое помещение используется не по назначению, то необходимо написать заявление в Государственную жилищную инспекцию (имеются территориальные органы в каждом субъекте РФ). В данном заявлении необходимо потребовать провести проверку в отношении вашего соседа на предмет соблюдения жилищного законодательства РФ.

Парковка у дома может быть организована путем установки ограждений (например, шлагбаумов) на придомовой территории многоквартирного дома или нескольких многоквартирных домов.

Алгоритм действий для организации парковки на придомовой территории:

Шаг 1. Убедитесь в наличии межевания территории, прилегающей к вашему дому

О наличии проекта межевания квартала, на котором расположен земельный участок, можно узнать на официальном сайте Департамента городского имущества г. Москвы.

В иных городах – департаменты имущественных отношений, департаменты архитектуры и градостроительства.

Примечание. Информацию о межевании придомовой территории рекомендуем уточнить также в управе вашего района.

 

Шаг 2. Подготовьте проект размещения ограждающего устройства и другие документы

В проекте размещения ограждающего устройства необходимо указать его тип, размер, внешний вид, а также обозначить место его размещения на карте или плане который должен быть принят решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В других городах необходимо руководствоваться Постановлением Правительства о порядке установки ограждений на придомовых территориях города, в котором вы проживаете .

 

Шаг 3. Проведите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Установка ограждающих устройств осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если при опросе за установку ограждающего устройства проголосовало более половины от общего числа собственников (ч. 1 ст. 36, п. п. 2, 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ; п. 3 Порядка; п. п. 1.2, 1.3 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.02.2018 № 115-ПП).

Кроме принятия решения об установке ограждающего устройства, на общем собрании (либо по результатам опроса) необходимо (п. п. 4 — 6 Порядка):

  • утвердить подготовленные проект размещения ограждающего устройства, порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств;
  • избрать лицо, уполномоченное представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам установки ограждающих устройств (далее — представитель собственников).

Целесообразно на этом же собрании утвердить смету установки ограждающего устройства и решить вопрос о заключении договора на определенных условиях (п. 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Шаг 4. Представьте необходимые документы в совет депутатов

Представитель собственников направляет в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение ограждающего устройства, следующие документы (п. 7 Порядка):

  • решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждающего устройства или сформированные на бумажном носителе результаты опроса;
  • проект размещения ограждающего устройства.На практике при обращении в совет депутатов дополнительно может потребоваться заявление представителя собственников с просьбой о согласовании установки ограждающего устройства, образец информационного листа (таблички) о порядке проезда спецтранспорта на придомовую территорию.

 

Шаг 5. Дождитесь ответа совета депутатов о согласовании либо отказе в согласовании установки ограждающего устройства

Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов не позднее 30 дней со дня поступления необходимых документов. Не позднее 5 рабочих дней с даты принятия решения оно направляется представителю собственников (п. п. 8, 10 Порядка).

В согласовании установки ограждающего устройства может быть отказано, если (п. 9 Порядка):

  • не соблюдены требования по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, организаций газового хозяйств, коммунальных и иных служб;
  • ограждающее устройство препятствует или ограничивает проход пешеходов и (или) проезд транспортных средств на территории общего пользования, определенные в соответствии с градостроительным законодательством.

Шаг 6. Установите ограждающее устройство

Для оборудования парковки — установки шлагбаумов, ограждения, нанесения разметки и т.п. — можно обратиться к услугам специалистов. В выборе подрядчика никаких ограничений нет.

Если застройщик не исполнил свои обязательства или ненадлежащим образом исполнил обязательства по строительству и/или ремонту жилья, гражданин вправе обратиться в суд. Сначала необходимо отправить претензию в организацию, с которой был заключён договор. В претензии следует указать, какие нарушения были допущены стороной договора, стоимость причиненного ущерба, а также сроки, в которые сторона обязательства должна устранить эти нарушения. Только следующим этапом необходимо обращаться в суд.

Также стоит добавить, что выбор вида возмещения за неисполненное или ненадлежащим образом исполненное инвестором по договору обязательство предоставляется потребителю – гражданину, вложившему свои деньги в строительство жилья.

При обращении в суд, а также в претензионном порядке, гражданин вправе: 

  • расторгнуть договор в одностороннем порядке (п. 1, ст. 9, Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…”);
  • взыскать уплаченные денежные средства и проценты за пользование ими (п. 2, ст. 9 вышеуказанного ФЗ);
  • требовать возмещения убытков (ст. 10 вышеуказанного ФЗ);
  • взыскать неустойку, если застройщик задерживает указанный в договоре срок сдачи дома в эксплуатацию (1/150 размера ставки рефинансирования Центрального Банка для граждан) (п. 2 ст. 6 вышеуказанного ФЗ);
  • вправе привлечь застройщика к административной или уголовной ответственности (ст. 14.4, 14.7, 14.28 Кодекса об административных правонарушениях РФ, ст. 200.3 Уголовного кодекса РФ);
  • требовать возмещения морального вреда (ст. 151, параграф 4 гл. 59 Гражданского кодекса РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, т.е. должно содержаться в соответствии с нормами о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (подробнее см. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:

  1. устанавливается исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
  2. устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований)

Размер платы устанавливается органами МСУ также и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями (https://minjust.consultant.ru/documents/21317).

Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях:

  • домов системы социального обслуживания,
  • фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами,
  • а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан,

устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 Жилищного кодекса, за исключением размера расходов на оплату коммунальных ресурсов (9.2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем 1 год.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения

  1. управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив
  2. обеспечивают выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда
  3. путем снижения размера платы за содержание жилого помещения,

а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Использование целевых денежных средств можно подтвердить только в ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности организации.

Финансово-хозяйственная деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, действующими нормами жилищного законодательства не регламентируется. Контроль за поступившими и израсходованными денежными средствами, направленными на обеспечение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, выполнение ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома и т.д. осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, для проведения проверки целевого расходования денежных средств, направленных на выполнение каких-либо работ, собственники помещений многоквартирного дома вправе обратиться в специализированную аудиторскую организацию с последующим обращением (при необходимости) в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разрешение финансовых споров, возникающих между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией, осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством с предварительным соблюдением претензионного (досудебного) порядка разрешения спора.

В случае, если имеются факты нецелевого расходования денежных средств собственников помещений многоквартирного дома управляющей организацией, факты мошенничества, собственники вправе обратиться в органы внутренних дел.

В данной ситуации возможно два варианта.

Первый вариант – акт приемки выполненных работ подписывает председатель совета многоквартирного дома.  Для подписания акта приемки выполненных работ председатель должен быть выбран в качестве такового по решению общего собрания собственников, а также иметь доверенность от собственников на подписание акта приемки выполненных работ.

Второй вариант – акт приемки выполненных работ подписывает один из собственников помещений в многоквартирном доме. При этом такой собственник также должен быть уполномочен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на подписание акта выполненных работ, и должен иметь доверенность от собственников помещений в этом многоквартирном доме.

Да, могут.

Согласно ст. 210, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), общее имущество – это такое имущество, которое принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Использование третьими лицами общего имущества собственников помещений допускается исключительно на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не менее, чем двумя третями (2/3) голосов. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Да, возможно.

Во-первых, в ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов, и для этого не требуется издание дополнительных постановлений местных органов власти. Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир.

Во-вторых, нужно отметить, что важен вопрос о формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка при его фактическом использовании, в том числе в целях организации парковки. Если земельный участок сформирован, то порядок его использования определяется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка. Данное решение в силу ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Если же участок не сформирован, то решение вопроса об организации парковки не относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Согласно сложившейся судебной практике по данному вопросу проведение ООС не является необходимым. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п.1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ).

 Использование общего имущества многоквартирного жилого дома в различных целях имеет определенные особенности и различное правовое регулирование, в частности такие особенности имеются при использовании общего имущества многоквартирного дома в целях размещения телекоммуникационного оборудования операторами связи, оказывающими услуги связи собственникам помещений этого дома (Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 23.03.2018 по делу № А33-4258/2017) . Услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи (п. 1 ст. 44 Федерального закона «О связи»). Договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается (п. 1 ст. 45 Федерального закона «О связи», п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из вышеизложенных норм, обязанность предоставить услуги связи с размещением соответствующего оборудования оператором связи является публичной, отказ от выполнения которой закон не допускает.

Каждый из собственников помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться общим имуществом дома, в том числе в целях размещения на нем телекоммуникационного оборудования, которое необходимо для пользования данным собственником услугами связи выбранного этим собственником оператора связи .

Следовательно, указанные лица в целях получения ими указанных услуг имеют право обеспечивать размещение в местах общего пользования необходимого оборудования, то есть использовать общее имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности.

Заключение собственниками помещений многоквартирного дома с оператором договора на оказание услуг связи фактически говорит о том, что они дали согласие на монтаж оборудования, необходимого для оказания указанных услуг. Несогласие со стороны иных участников долевой собственности с заключением и (или) порядком исполнения договоров на оказание услуг связи подлежат разрешению исключительно в судебном порядке, то есть несогласие должно быть обоснованным (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 12.08.2016 № 309-ЭС16-10020).

Нет, собственник помещения в многоквартирном доме не может отказаться вносить взносы на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе задолженность предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Да, но для чтобы сдать свою комнату в аренду необходимо получить согласие остальных сособственников многокомнатной квартиры, при недостижении соглашения, пользование имуществом осуществляется в порядке, устанавливаемом судом.

Если многокомнатная квартира принадлежит на праве собственности нескольким собственникам, она принадлежит им на праве общей долевой собственности. Следовательно, регулирование прав собственников многокомнатной квартиры осуществляется в соответствии с гл. 16 Гражданского кодекса РФ.

Полномочие собственника сдать в аренду имущество, принадлежащее ему на праве долевой собственности, относится к правомочию пользования имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ). 

Обратите внимание, что при передаче жилья в аренду сроком на год и более договор подлежит регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). 

Да, можно.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 558 п.2 особенностью договора купли-продажи квартиры является то, что он считается заключённым с момента государственной регистрации.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Таким образом, нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры не является обязательным условием для его совершения, однако это может упростить процедуру государственной регистрации, так как в таком случае понадобится заявление только одного лица.

Для того чтобы зарегистрировать дом или квартиру, необходимо подать заявление в орган, осуществляющий регистрацию прав — федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Справка: федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление можно подать через любой Многофункциональный центр, а также по почте или онлайн на официальном сайте Росреестра. 

Факт регистрации права на дом или квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Да, можно. В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 № 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан» отсутствие государственной регистрации недвижимого имущества, в отношении которого заключен договор страхования, не может служить основанием для признания договора добровольного страхования недействительным.

Отсутствие государственной регистрации недвижимого имущества не означает отсутствие его в качестве объекта чьих-то прав, поскольку на момент страхования страхователь (выгодоприобретатель) осуществляет в отношении данной недвижимости правомочия владения и пользования, входящие в круг интересов в сохранении имущества, определенных в целях его страхования (п. 1 ст. 930 Гражданского кодекса РФ).

Если страховщик при заключении договора добровольного страхования недвижимого имущества не воспользовался своим правом и не проверил указанные страхователем сведения относительно прав на страхуемое имущество на предмет их соответствия действительности, то в силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ при наступлении страхового случая он не вправе отказать в выплате страхового возмещения.

Да, можно, на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому граждане вправе приватизировать жилое помещение, занимаемое на основании договора социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Такие помещения можно приобрести в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Безусловно для решения своего юридического вопроса можно подать обращение в надзорные органы, потратив на изучение правовых основ и нюансов много времени и сил.  А можно пойти и по легкому пути и проконсультироваться с нашими профессионалами, сэкономить самый главный ресурс любого гражданина — время. Например, основной ньюанс это то, что  письменные обращения в государственные органы рассматриваются 30 дней, согласно Федеральному закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ., а это значит, что если Ваше обращение составлено непрофессионально, то результат может быть неудовлетворительным, и рано или поздно Вам придется прибегнуть к консультациям и услугам профессионалов.

Воспользуйтесь бесплатным советом юриста в решении своего вопроса! Если не получится самостоятельно, тогда обращайтесь за  услугами по составлению документов, или представлению интересов.

Часто задаваемые вопросы

Стоимость услуг объективная и формируется с учётом обстоятельств дела, его сложностью, объема работ, времени, моральной и материальной стоимости требований, на какой стадии находится спор, какая моральная и правовая позиция клиента и его оппонентов, учёта баланса интересов, а также множества других факторов.

Наша коллегия состоит из практикующих юристов с многолетним опытом работы, для которых важна репутация:

команда с 20 летней успешной юридической практикой;

обеспечили 90 % безопасность сделок со своим участием;

обеспечили выигрыш 70% судебных и вне судебных споров со своим участием;

добились исполнения в пользу клиентов 90% выигранных судебных решений;

высудили в пользу клиентов более 1 000 000 000 рублей;

Мы используем ранее накопленный опыт и исключаем право на ошибку, потому что не идем в суд и не беремся за дело, если не уверены в победе.

Работая с нами, вы гарантированно получаете:

Персональный-индивидуальный подход;

Заботу, взаимопонимание и психологическую поддержку;

Чувство уверенности и безопасности;

Эффективные технологии, актуальную информацию, отличный сервис;

Предусмотрена почасовая проектная оплата и в рассрочку, акции;

Выгода на стандартные услуги, ясность в ценообразовании;

Работа и оплата строго по договору, согласуем и заключим договор, которому будем следовать.

Мы сотрудничаем с ВПП «ПАРТИЯ РОСТА» созданной Уполномоченным при Президенте России по защите прав предпринимателей Борисом Титовым.

Обладаем всей полнотой связи с бизнес сообществом, известными предпринимателями и лидерами общественных мнений.

Мы оказываем полный спектр юридических услуг для предпринимателей и частных лиц. Проконсультируем дистанционно или в офисе. Коллегия владеет всеми средствами коммуникации и связи, поэтому на основании опыта предпочтительные средства, а также время и длительность контакта – оговариваются индивидуально.

Подготовим юридические документы.

Представим ваши интересы на переговорах.

Представим ваши интересы в государственных и иных учреждениях, в правоохранительных органах.

Представим ваши интересы в судах общей юрисдикции, арбитражах, третейский суд.

Заявка – расскажите о своей ситуации комфортным для вас способом, по телефону, видео встреча, в офисе.

Формирование правовой позиции – мы оперативно проанализируем ситуацию, зададим вопросы, изучим документы, определим риски, предложим верные варианты.

Заключение договора – определяем основные условия и заключаем договор, в том числе дистанционно.

Исполнение – качественно и правильно исполняем приятые на себя обязательства

Нет ни чего сложного, мы не ограничиваемся территорией Московского и близлежащих регионов, обеспечиваем спокойствие наших доверителей по всей России и за ее пределами. Проводим видео встречи и консультации. Клиентов мы встречаем в нескольких комфортабельных офисах на территории Московской области. Транспортная доступность на личном и общественном транспорте, в близости от международного аэропорта «Шереметьево», все это позволяет успешно решать вопросы коммуникации и обеспечение безопасности наших доверителей.

Мы найдем способ оказания помощи любому клиенту. Основная стоимость наших услуг формируется за счет времени, которое мы затрачиваем на решение вопроса, если вы готовы потратить свое время и обладаете определенными навыками, то мы вас проинструктируем, подготовим документы и инструкции, будем вас сопровождать и поможем вам.

Понимание — при общении с нашими доверителями мы стараемся использовать понятные в обиходе слова и выражения, избегая профессиональных терминов, если возможно применить общую лексику. У наших партнеров всегда полное понимание происходящего и контроль всех нюансов процесса.

Разгрузка – недобросовестные контрагенты, неисполнение обязательств, проверки со стороны госорганов, сложные взаимоотношения с партнерами – это наша ежедневная работа, которая понятна и знакома нашим специалистам.

Компенсация — документальное оформление расходов на юриста позволяет взыскать юридические издержки с оппонента, что существенно облегчает финансовую нагрузку в процессе исполнения задач.

Мы знакомимся, согласовываем предмет, примерное количество, период, круг лиц, стоимость необходимой юридической поддержки.

Мы возьмем на себя все ваши правовые заботы, в том числе оформление документов, проведение от вашего имени нежелательных встреч, взыскания и истребования задолженностей уберегая вас от возможных неблагоприятных последствий.

В любой сложной ситуации, когда важна каждая минута, не тратьте время на поиски юриста в сети или по знакомым, мы всегда будем на связи, опытный специалист обеспечит поддержку 24/7.

Я предлагаю более эффективное использование времени, занимаетесь своим делом спокойно, станьте постоянным клиентом. Мы возьмем на себя юридическое сопровождение вашего бизнеса, без вашего участия мы проведем встречи, переговоры, взыщем и истребуем задолженность в досудебном претензионном и судебном порядке.

Юридическая помощь предпринимателям, заключается в правильном применении многолетней практики по юридическому сопровождению организаций различного направления и уровня. Практика показала на что необходимо обратить особое внимание, при осуществлении бизнеса, какие методы и решения необходимо использовать.

На практике мы часто с сталкиваемся с ситуациями, когда необдуманно допущенные судебные тяжбы, даже окончившиеся победой, не приносят ожидаемого морального и материального удовлетворения для доверителя, споры отнимают очень много ценного времени и ресурса. Поэтому я всегда рекомендую клиенту учится на чужих ошибках и помнить, что скупой платит дважды.

Совместно с коллегами поделимся опытом и окажем помощь, при выборе формы деятельности, подготовим, оформим и подадим на регистрацию учредительные документы коммерческих и некоммерческих организаций, создание, реорганизация, банкротство, ликвидация, помощь начинающим предпринимателям, проконсультируем в вопросах получения мер государственной поддержки, подготовке правовой документации компании, окажем юридическое сопровождение сделок, тендерное сопровождение, защита от кадрового и потребительского террора, консультации по вопросу организации работы предприятия в период пандемии. Помощь в оформлении СРО, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, лицензирование, подготовка разрешительной строительной и проектной документации получение разрешений на строительство индивидуальное коммерческое.

В любой сложной ситуации, когда важна каждая минута, не тратьте время на поиски юриста в сети или по знакомым, мы всегда будем на связи, опытный юрист обеспечит поддержку 24/7.

Я предлагаю более эффективное использование времени, занимаетесь своими делами спокойно, станьте постоянным клиентом. Мы возьмем на себя юридическое сопровождение ваших дел, без вашего участия проведем встречи, переговоры, взыщем и истребуем задолженность в досудебном претензионном, судебном порядке.

Юридическая помощь физическим лицам, заключается в правильном применении многолетнего опыта в различных направлениях. Практика показала на что необходимо обратить особое внимание, какие методы и решения необходимо использовать в жизненных ситуациях.

На практике мы часто с сталкиваемся с ситуациями, когда необдуманно допущенные судебные тяжбы, даже окончившиеся победой, не приносят ожидаемого морального и материального удовлетворения для доверителя, споры отнимают очень много ценного времени и ресурса. Поэтому я всегда рекомендую клиенту учится на чужих ошибках и помнить, что скупой платит дважды.

Совместно с коллегами поделимся опытом и окажем помощь по направлениям: защита прав потребителя, жилищное, земельное, наследственное право и споры. Банкротство физлиц – списание долгов. Землепользование и подготовка разрешительной документации для строительства объектов недвижимости.

Мы работаем по всей территории РФ без ограничений и привязки к географии

Мы оказываем услуги для предпринимателей и частных лиц

Юридические консультации:
— по телефону;
— по видеосвязи;
— письменные;
— очные в офисе.

Подготовка документов:
— заявления;
— претензии;
— жалобы;
— исковые заявления;
— возражения.

Представительство интересов:

— очное на переговорах-встречах в организациях и судах;
— дистанционное и онлайн на переговорах-встречах в организациях и судах.

Ежедневная бесплатная юридическая консультация

Получите бесплатную консультацию у наших юристов

Заполняя форму вы соглашаетесь с положениями Политики конфиденциальности

Получите юридическую консультацию

Сайт защищён Google reCAPTCHA с применением Политики конфиденциальности и Правилами пользования.

Юридические консультации:

— по телефону;

— по видеосвязи;

— письменные;

— очные в офисе.

Подготовка документов:

— заявления;

— претензии;

— жалобы;

— исковые заявления;

— возражения.

Представительство интересов:

— очное на переговорах-встречах в организациях и судах;

— дистанционное и онлайн на переговорах-встречах в организациях и судах.

Получите бесплатную консультацию у наших юристов

Сайт защищён Google reCAPTCHA с применением Политики конфиденциальности и Правилами пользования.

Заполняя форму вы соглашаетесь с положениями Политики конфиденциальности

Не откладывайте решение вопросов на потом! Свяжитесь с нами уже сейчас!

Получите бесплатную консультацию у наших юристов

Сайт защищён Google reCAPTCHA с применением Политики конфиденциальности и Правилами пользования.

Заполняя форму вы соглашаетесь с положениями Политики конфиденциальности