Menu
— Команда с более чем 20-летней успешной юридической практикой
— Обеспечили 100%-ю безопасность сделок со своим участием
— Добились исполнения в пользу клиентов более 90% выигранных судебных решений
— Отсудили в пользу клиентов более 1 000 000 000 рублей
— Наша ответственность перед Вами — застрахована
Доверитель гарантированно получает:
— Результаты ответственной работы практикующих юристов, которые дорожат своей репутацией
— Индивидуальный подход и заботу
— Взаимопонимание и психологическую поддержку
— Чувство уверенности и безопасности
— Отличный сервис и гарантии
— Эффективные технологии, актуальную информацию, автоматизацию процессов
— Ясность в ценообразовании, выгоду при выборе стандартных услуг
— Скидки, рассрочки, комплексную и поэтапную оплату
— Счёт к оплате работы — строго по договору
Вы рассказываете о ситуации комфортным для Вас способом: по телефону, через социальные сети, мессенджеры или по видеосвязи.
Мы анализируем Вашу ситуацию, задаём вопросы, изучаем документы, определяем риски, предлагаем варианты действий.
Вместе с Вами определяем основные условия дальнейшей работы и заключаем договор.
Оперативно и качественно выполняем принятые на себя обязательства.
Юрист в сфере строительства окажет содействие предприятию и предпринимателю, имеющим намерения строить здания различного назначения.
Специалист возьмёт на себя обязанности по подготовке и согласованию необходимой документации и прочих разрешений.
При возведении запланированного объекта невозможно обойтись без подписания договоров с поставщиками материалов, субподрядчиками, организациями, ответственными за коммунальные сети.
Юрист в строительстве окажет услуги по разработке текстов нужных сделок. Если речь идёт о возведении дома, юрист по жилищному строительству поможет правильно подготовить договор по долевому участию.
Он будет соответствовать строительным нормам, гражданскому законодательству, нормативам в сфере защиты прав потребителей. Кроме того, юрист в жилищном строительстве в пределах своей компетенции проследит за тем, чтобы объект был сдан в эксплуатацию вовремя. Законодательство периодически меняется. Юрист по сопровождению строительства регулярно отслеживает нововведения и знакомит с ними клиента. Помимо этого, юристы в области строительства всегда окажут своему заказчику иную квалифицированную консультационную поддержку.
Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;
4.5) размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
В соответствии со статьей 39.23 ЗК РФ, соглашение об установлении сервитута в отношении земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в следующих
случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и
защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
2) проведение изыскательских работ;
3) ведение работ, связанных с пользованием недрами.
В соответствии статьей 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой
недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых
случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права
ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Согласно ч. 3 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:
1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;
4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);
5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;
6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Проблема в том, что есть установленные минимальные размеры участков, которые содержатся в ПЗЗ, причем значения отличаются в зависимости от региона расположения земли.
К примеру, в Перми допустимые габариты земельного участка для ИЖС — 450 м2. Чтобы узнать эти параметры для вашего региона, следует обратиться в местную администрацию. Разделить землю на два участка, если их площадь будет меньше допустимой, по закону не получится.
В подобных ситуациях, когда разделение земли невозможно, владельцы оформляют письменное соглашение, в котором указан порядок пользования участком.
Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков, в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
В виде отдельного документа проект межевания территории разрабатывается на основе утвержденного проекта планировки территории.
Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 04.08.2018, в Градостроительный кодекс РФ введена статья 51.1, регламентирующая порядок обращения граждан в орган исполнительной власти при планируемых ими строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Получение разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, согласно действующему Градостроительному кодексу РФ, не требуется.
В соответствии со статьей 51.1. Градостроительного кодекса РФ в целях строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик направляет в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В связи с введением 04.08.2018 уведомительного порядка возведения жилых домов на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, Управление Росреестра по Белгородской области доводит до сведения заявителей информацию о документах необходимых для государственной регистрации права собственности на жилой дом.
В обоих случаях при подаче заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав необходимо также предъявить паспорт, документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и оплатить государственную пошлину.
Санитарно-защитную зону нужно устанавливать, если на границе объекта присутствует превышение 0,1 ПДК (ОБУВ) и (или) ПДУ.
Порядок и условия установления сервитута в отношении земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, определены главой 5.3 Земельного кодекса Российской
Федерации.
Основания для установления сервитута в отношении земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, предусмотрены статьями 39.23 Земельного кодекса РФ и
статьёй 274 Гражданского кодекса РФ.
Безусловно, для решения своего юридического вопроса можно подать обращение в надзорные органы, потратив на изучение правовых основ и нюансов много времени и сил. А можно пойти и по лёгкому пути — и проконсультироваться с нашими профессионалами, сэкономив самый главный ресурс любого человека — время. Письменные обращения в государственные органы рассматриваются 30 дней, согласно Федеральному закону от 02.05.2006 N 59-ФЗ., а это значит, что, если Ваше обращение составлено непрофессионально, то результат может быть неудовлетворительным, и рано или поздно Вам всё равно придется прибегнуть к консультациям и услугам профессионалов.
Воспользуйтесь бесплатным советом юриста в решении своего вопроса сразу. Обратитесь к нам за услугами по составлению документов или представлению интересов!
Объективная. Она формируется с учётом обстоятельств дела, его сложности, объёма работ, времени, моральной и материальной сторон требований. Стоимость также зависит от стадии спора, от моральной и правовой позиции клиента и его оппонентов, от баланса интересов и множества других факторов.
Наша коллегия состоит из практикующих юристов с многолетним опытом работы, для которых важна репутация;
команда с более чем 20-летней успешной юридической практикой;
обеспечили более чем 90%-ю безопасность сделок со своим участием;
добились исполнения в пользу клиентов 90% выигранных судебных решений;
отсудили в пользу клиентов более 1 000 000 000 рублей.
чувство уверенности и безопасности;
эффективные технологии, актуальную информацию, отличный сервис;
возможность почасовой проектной оплаты и оплаты в рассрочку;
ясность в ценообразовании и выгоду при выборе стандартных услуг.
*
Мы сотрудничаем с ВПП «ПАРТИЯ РОСТА», созданной Уполномоченным при Президенте России по защите прав предпринимателей Борисом Титовым;
обладаем всей полнотой связи с бизнес-сообществом, известными предпринимателями и лидерами общественных мнений.
Полный спектр юридических услуг для предпринимателей и частных лиц:
консультируем в офисе или дистанционно, владея всеми средствами коммуникации (предпочтительные средства связи, время и длительность контакта оговариваются индивидуально);
готовим юридические документы;
представляем Ваши интересы на переговорах, в государственных и иных учреждениях, в правоохранительных органах, в судах общей юрисдикции, арбитражах, в третейском суде.
Наша работа состоит из нескольких этапов.
1. Заявка: Вы рассказываете о своей ситуации комфортным для Вас способом: в офисе, по телефону, по видеосвязи.
2. Формирование правовой позиции: мы оперативно анализируем ситуацию, задаём вопросы, изучаем документы, определяем риски, предлагаем варианты действий.
3. Заключение договора: совместно определяем основные условия и заключаем договор (можем и дистанционно).
4. Исполнение: оперативно и качественно выполняем принятые на себя обязательства.
Мы обеспечиваем спокойствие наших доверителей по всей России и за её пределами. Проводим телефонные консультации и видеовстречи. Можем принимать клиентов в комфортных офисах на территории Московской области (легко доступны на личном и общественном транспорте как от Москвы с её авто- и железнодорожными вокзалами, так и от международного аэропорта «Шереметьево»). Всё это позволяет нам успешно решать вопросы коммуникации и обеспечения безопасности наших доверителей.
Мы найдём способ оказания помощи любому клиенту. Основная стоимость наших услуг формируется за счёт времени, которое мы затрачиваем на решение вопроса. Если Вы готовы потратить своё время и обладаете определёнными навыками, то мы Вас проинструктируем, подготовим документы и инструкции, будем Вас сопровождать и поможем Вам.
Понимание.
При общении с нашими доверителями мы стараемся использовать понятные в обиходе слова и выражения, избегая профессиональных терминов, если возможно применить общую лексику. У наших партнёров всегда полное понимание происходящего и контроль всех нюансов процесса.
Разгрузку.
Недобросовестные контрагенты, неисполнение обязательств, проверки со стороны госорганов, сложные взаимоотношения с партнёрами – это наша ежедневная работа, которая давно знакома и понятна нашим специалистам.
Компенсацию.
Документальное оформление расходов на юриста позволяет нашим партнёрам взыскать юридические издержки с оппонентов, что существенно облегчает первым финансовую нагрузку.
Мы знакомимся, согласовываем предмет, примерное количество, период, круг лиц, стоимость необходимой юридической поддержки.
Затем мы берём на себя все ваши правовые заботы, в том числе — оформление документов, проведение от вашего имени нежелательных встреч, взыскания и истребования задолженностей и т. д., уберегая вас от возможных неблагоприятных последствий.
В любой сложной ситуации, когда важна каждая минута, не тратьте время на поиски юриста в сети или по знакомым: мы всегда будем на связи, и наш опытный специалист обеспечит Вам поддержку 24/7.
Занимайтесь своим делом спокойно, став нашим постоянным клиентом. Мы возьмём на себя юридическое сопровождение Вашего бизнеса, без вашего участия проведём встречи и переговоры, взыщем и истребуем задолженность в досудебном, претензионном и судебном порядке.
Юридическая помощь предпринимателям заключается в правильном применении многолетней практики по юридическому сопровождению организаций различного направления и уровня. Практика показала, на что необходимо обращать особое внимание при ведении бизнеса, какие методы предпочтительнее использовать и какие решения принимать.
На практике мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда легкомысленно допущенные судебные дела, даже окончившиеся победой, не приносят ожидаемого морального и материального удовлетворения для доверителя: ведь споры отнимают очень много ценного времени и иных ресурсов. Поэтому мы всегда рекомендуем клиентам учиться на чужих ошибках и помнить, что скупой платит дважды.
Мы поделимся с Вами опытом и окажем помощь: подготовим, оформим и подадим на регистрацию учредительные документы коммерческих и некоммерческих организаций при выборе формы деятельности.
Создание, реорганизация, банкротство, ликвидация, помощь начинающим предпринимателям, консультация в вопросах получения мер государственной поддержки, подготовка правовой документации компании, юридическое сопровождение сделок, тендерное сопровождение, защита от кадрового и потребительского террора, консультация по вопросам организации работы предприятия в период пандемии, помощь в оформлении СРО, НОСТРОЙ, НОПРИЗ, лицензирование, подготовка разрешительной строительной и проектной документации, получение разрешений на строительство индивидуальное коммерческое — всё это, как и многое другое, нам давно и хорошо знакомо и понятно.
В любой сложной ситуации, когда важна каждая минута, не тратьте время на поиски юриста в сети или по знакомым: мы всегда будем на связи, а наш опытный юрист обеспечит Вам поддержку 24/7.
Занимайтесь своими делами спокойно, став нашим постоянным клиентом. Мы возьмём на себя юридическое сопровождение Ваших дел, без Вашего участия проведём встречи и переговоры, взыщем и истребуем задолженность в досудебном, претензионном, судебном порядке.
Юридическая помощь физическим лицам заключается в правильном применении нашего многолетнего опыта в различных направлениях. Практика давно показала, на что необходимо обращать особое внимание, какие методы предпочтительнее использовать в житейских ситуациях и какие решения принимать.
Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда легкомысленно допущенные судебные дела, даже окончившиеся победой, не приносят ожидаемого морального и материального удовлетворения для доверителя: ведь суды отнимают очень много ценного времени и ресурсов. Поэтому мы всегда рекомендуем клиентам учиться на чужих ошибках и помнить, что скупой платит дважды.
Мы поделимся с Вами опытом и окажем помощь по направлениям: защита прав потребителя, жилищное, земельное, наследственное право и споры, банкротство физических лиц, списание долгов, землепользование и подготовка разрешительной документации для строительства объектов недвижимости. Всё это, как и многое другое, нам давно и хорошо знакомо и понятно.
Юридические консультации:
— по телефону;
— по видеосвязи;
— письменные;
— очные в офисе.
Подготовка документов:
— заявления;
— претензии;
— жалобы;
— исковые заявления;
— возражения.
Представительство интересов:
— очное на переговорах-встречах в организациях и судах;
— дистанционное и онлайн на переговорах-встречах в организациях и судах.
