К нам в юридическую коллегию обратился Михаил. Он вступал в права наследства на имущество, которое было оформлено его родными
в собственность еще до 1998 года.

Многие представители старшего поколения хорошо помнят, как после развала СССР люди получили возможность оформлять в собственность дома, квартиры, земельные участки.

За эти годы законодательство в этом вопросе, процедура регистрации и формы документов менялись.
Свидетельство о праве собственности, которое выдавалось до 31 декабря 1998 года, продолжает действовать.
Однако подтвердить факт владения таким имуществом можно с помощью специальной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Почему это необходимо делать? Напомним, что до 1998 года, когда был создан государственный реестр, данные обо всех сделках вносились в него в огромных количествах. Не всегда информация была системна и корректна. По некоторым собственникам до сих пор нет данных в Росреестре, хотя право собственности у гражданина есть.

Имущество, переданное по наследству, отдельная проблема. Достаточно часто наследники, оформив наследство, не спешат регистрировать право собственности по всем правилам. Закон не возлагает на наследников подобную обязанность. Им нужно лишь вступить в права наследования, а
имущество по закону будет принадлежать им с момента смерти наследодателя, а не с момента оформления права собственности и занесения данных в реестр. И если продавать унаследованное имущество не планируется, то наследники могут спокойно жить, не проводя регистрацию права, не один десяток лет. Законодательство не устанавливает никаких сроков на оформление права в подобных случаях.

Проблема может возникнуть в том случае, если у имущества несколько наследников и у них нет взаимопонимания. Или если наследник, вступив в права, хочет продать свою новую собственность.
Учитывая сложность наследственных споров в суде, без помощи юриста, специализирующегося на наследственных спорах, не обойтись.
Наша коллегия готова оказать полное сопровождение в вопросе принятия наследства, оформления всех бумаг и получения необходимых документов. Юристы сделают это без вашего непосредственного участия.