Риски есть почти всегда. Некоторые почти явные. Например, квартира на верхнем этаже, а дом без капремонта. Крыша в дожди подтекает. Выяснить это уже после покупки неприятно, но вопрос решаем.

Сложнее со скрытыми рисками. Неспециалисту их найти почти невозможно. Покупатель просто может не знать какие нужны сведения и где их смотреть.

Специалисты юридической коллегии Нуртанаев и партнёры готовы помочь с их сбором.
Как раз с просьбой о помощи в покупке недвижимости к нам обратилась Яна. Её запрос пришёл через сервис Яндекс.Услуги.
Разъяснили клиенту, что входит в комплексный анализ юридической чистоты сделки.

Какая информация есть в отчете эксперт-проверки?
Отчет содержит следующую информацию:
  Об объекте недвижимости:
  основные характеристики объекта;
  сведения об обременениях и ограничениях;
  история владения объектом недвижимости;
  сведения о подозрительных переходах права собственности;
   сведения из публичной кадастровой карты.

О физическом лице:
  сведения об исполнительных производствах из базы ФССП;
  сообщения о банкротстве из Федерального реестра сведений о банкротстве;
  информация об участии физического лица в судебных делах общей юрисдикции;
  присутствует ли проверяемое лицо в списках Росфинмониторинга (террористы и экстремисты, распространители массового оружия);
  сведения о действительности паспорта и СНИЛС;
  информацию о коммерческой деятельности физического лица (список и краткую информацию об организациях, где проверяемое лицо является руководителем, учредителем или ИП).

 О юридическом лице:
  сведения об исполнительных производствах из базы ФССП;
  информация об арбитражных делах из КАД Арбитр;
  сообщения о банкротстве из Федерального реестра сведений о банкротстве;
  сведения о наличии юридического лица или его руководителей в списках Росфинмониторинга (террористы и экстремисты, распространители массового оружия).
Информация из отчёта актуальна на дату составления.