🏙️ Что такое ГПЗУ?
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, в котором содержится информация о разрешённых видах использования земли, ограничениях и нормах строительства на конкретном земельном участке. ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов недвижимости.

⚖️ Когда требуется ГПЗУ?
1. Для строительства или реконструкции: ГПЗУ определяет, что можно строить на участке, каковы ограничения и нормы строительства.
2. Для подготовки проектной документации: ГПЗУ используется архитекторами и проектировщиками при разработке проекта здания.
3. Для изменения вида разрешённого использования: Если нужно изменить ВРИ участка, например, с сельхозназначения на строительство, потребуется актуальный ГПЗУ.

📑 Как получить ГПЗУ?
1. Подача заявления: Необходимо подать заявление в местные органы градостроительства или через МФЦ. Заявка может быть подана собственником земельного участка или уполномоченным представителем.
2. Предоставление документов: В пакет документов входит кадастровый паспорт участка, документы о праве собственности и другие сведения, подтверждающие статус земли.
3. Рассмотрение заявки: Органы градостроительства рассматривают заявление и выдают ГПЗУ в течение 30 дней.

⚠️ Какие сложности могут возникнуть?
— Отказ в выдаче: Возможен в случае неправильного оформления документов или при несоответствии участка нормам градостроительства.
— Ограничения на строительство: ГПЗУ может содержать жёсткие ограничения, которые не позволят реализовать запланированный проект.
— Длительный процесс: Получение ГПЗУ может занять время, особенно при сложных ситуациях, связанных с изменением ВРИ или конфликтами по земле.

✅Наши юристы помогут собрать и правильно оформить документы для получения ГПЗУ, а также проконсультируют по вопросам изменения вида разрешённого использования земли и возможных ограничений.

Подписаться на нас в соцсетях, а также ознакомиться с сайтом можно тут: https://clck.ru/3ByDxh

#ГПЗУ #ГрадостроительныйПлан #Строительство #ЗемельныеУчастки #ЮридическаяПомощь

Напоминаем, что в юридической коллегии «Нуртанаев и партнёры» первая консультация – бесплатно!

Подробные разъяснения можно получить при следующей личной консультации.
Звоните #юриствсегданасвязи, записывайтесь +7 (495) 006 78 08.

❗️При комплексном подходе — скидки!

❗️Важно: расходы на оплату юридических услуг возмещаются выигравшей стороне за счёт проигравшей.

Мы оказываем услуги по всей территории РФ без привязки к местности, используя современные технологии. Для Вашего удобства проводим консультации в социальных сетях, мессенджерах, по телефону и даже по видеосвязи.

Берём на себя Ваши ежедневные юридические задачи, защиту и представление ваших интересов. Оперативно решаем стандартные и нестандартные ситуации без Вашего личного участия. Офис юридических услуг у Вас в кармане. Любые способы взаимодействия и обмена информацией всё просто: нужно только связаться с нами!

Для нас важен каждый клиент и его мнение о коллегии. Мы дорожим нашей репутацией.

Физическим лицам

Юридическим лицам

Сам себе юрист

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА.