🏢 Признание права собственности на ОКС — это юридическая процедура, необходимая для оформления права на недвижимость. Особенно актуально это в случаях, когда объект построен, но не зарегистрирован.
💼 Как происходит признание права собственности на ОКС?
1. Добровольное оформление
Если строительство велось в соответствии с разрешительными документами, право собственности оформляется через Росреестр. Для этого необходимо предоставить все нужные документы (п. 1 ст. 219 ГК РФ).
2. Признание через суд
В случаях, когда нет полного пакета документов или имеются нарушения, право собственности может быть признано через суд. Судебный орган оценивает законность постройки, права третьих лиц и соответствие нормам строительства (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
⚖️ Факторы, которые учитывает суд:
— Наличие разрешений на строительство.
— Соответствие объекта градостроительным нормам.
— Права других лиц на земельный участок, на котором расположен объект.
📑 Что делать, если строительство признано незаконным?
Если суд установит, что постройка возведена с нарушением норм или ущемляет права других лиц, здание может быть признано самовольной постройкой и подлежать сносу. Однако возможно узаконить объект при условии устранения нарушений (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
✅ Наши юристы помогут вам разобраться в вопросах признания права собственности на ОКС и помогут пройти все стадии судебного процесса.
Подписаться на нас в соцсетях, а также ознакомиться с сайтом можно тут: https://clck.ru/3ByDxh
#Недвижимость #ОКС #ПризнаниеПраваСобственности #ЮридическаяПомощь #КапитальноеСтроительство #Суд
