😔 Развод — это всегда сложный процесс, который нередко сопровождается разделом имущества, особенно, если в нем фигурирует ипотека. Как же правильно разделить ипотечное жилье?
📑 Раздел ипотечного жилья: ключевые моменты
• Ипотека как совместная собственность:
По общему правилу, ипотека, взятая в браке, является совместной собственностью супругов, даже если один из них внес большую часть средств.
• Соглашение о разделе:
Идеальный вариант — заключить соглашение о разделе имущества, где прописать условия разделения ипотеки: кто останется собственником жилья, кто будет выплачивать ипотечный кредит, как будут распределяться доли в случае продажи.
• Судебное решение:
Если супруги не могут договориться, раздел ипотечного жилья происходит через суд. Суд учтет доли вклада каждого в погашение ипотеки, а также интересы несовершеннолетних детей (если они есть).
• Рефинансирование:
В случае раздела ипотеки, целесообразно рефинансировать кредит, чтобы изменить условия кредитования и учесть новые обстоятельства.
⚖️ Важные нюансы
• Законные права:
Обязательно проконсультируйтесь с юристом для защиты своих прав в процессе раздела ипотеки.
• Налоговые последствия:
Учтите, что при продаже жилья после раздела могут возникнуть налоговые обязательства.
✅ Для получения детальной информации и помощи обращайтесь в Юридическую коллегию «Нуртанаев и партнеры» по номеру +7(495)00-678-08
Подписаться на нас в соцсетях, а также ознакомиться с сайтом можно тут: https://clck.ru/3ByDxh
#РазделИмущества #Ипотека #Развод #ЮридическаяПомощь #СемейноеПраво #Недвижимость #Законодательство #Юрист #Консультация
