Свидетельство о рождении продавца.
Казалось бы, какое отношение оно может иметь к сделке с недвижимостью?
Женщина купила квартиру в Москве. Банк, где она взяла кредит на покупку квартиры, проверил документы и никаких подвохов не нашел.
Оценщик подтвердил, что заявленная стоимость квартиры соответствует рыночной. Но, несмотря на это, через несколько лет женщина получила иск от Департамента городского имущества Москвы, который требовал признать квартиру государственной собственностью.
Оказалось, что женщина, продавшая квартиру, получила ее путем мошенничества. Она обратилась к нотариусу, предъявив поддельное свидетельство о рождении, где говорилось, что она дочь покойной собственницы квартиры.
Покупателя обвинили в халатности, не проверила свидетельство о рождении. На тот момент это было не возможно.
Сейчас это можно сделать с помощью сайта Единого государственного реестра ЗАГС, введя там реквизиты свидетельства.